擁壁の安全性が心配な方・工事・補修を検討中の方・物件購入前の現地確認をご検討の方

擁壁診断の費用、
5.5万円〜でできること・
できないことを正直に。

擁壁の点検・調査・検査をお考えの方も対応しています

「費用が高い・安い」ではなく、その診断で何が判断できるかが重要です。
当社が提供する現地診断で分かること・分からないことを整理しました。

🔨

工事・補修を検討中の方も、まず現地診断で工事の要否・範囲・費用の根拠が明確に。見積もり相談まで一貫対応。

🔍 現地訪問+
報告書付き
🏛 国交省
マニュアル準拠
⚖️ 第三者
独立診断
🔨 工事相談
まで一貫対応
擁壁診断士
現地診断 5.5万円〜(税込)
✓ 現地訪問 ✓ 写真記録 ✓ 診断報告書 ✓ 初回相談無料
⚠️

擁壁の異常、放置すると取り返しのつかない事態に

  • 崩落・傾斜が進行し、隣地・道路への損害リスクが高まる
  • 放置期間が長いほど修繕費用が数倍に膨らむ
  • 不動産売却時に大幅な減額・売却不可の要因になる
→ 10問で今すぐ危険度を確認する(無料)
🏛
国土交通省マニュアル準拠の健全度判定
📋
擁壁診断士が対応
📍
東京・神奈川・千葉・埼玉対応
🔨
工事見積もり相談も対応
⚖️
第三者目線での診断

こんな不安・疑問はありませんか?

石積み擁壁
石積み擁壁
コンクリート擁壁
コンクリート擁壁
擁壁のある住宅
住宅地の擁壁

擁壁に亀裂が入っていて、このまま放置していいのか不安…

購入を検討している物件の擁壁が本当に安全か確かめたい

「5万円の診断」と「30万円の診断」、何が違うのか分からない

写真だけ送ればいいと言われたが、それで本当に大丈夫?

擁壁を補修・工事したいが、どこに頼めばいいか、費用がいくらになるか分からない

擁壁の補修・工事を検討中。正確な工事内容と費用を知るために、まず現状をしっかり把握したい

擁壁診断の費用は
「何を判断したいか」で変わる

同じ「擁壁診断」でも、内容によって費用は大きく異なります。
何が目的かによって、選ぶべき診断が変わります。

LEVEL 01

写真・資料による簡易整理

1〜3万円程度

まず概況だけ知りたい方向け。現地確認なしのため推測判断となります。

LEVEL 03

詳細調査・構造検討を含む判断

数十〜数百万円程度

設計・大規模工事を前提とした場合に必要なケースがあります。

「どのプランが自分に合うか分からない」という方へ

まずは無料相談で、お写真をお送りください。状況を確認の上、最適な進め方をご提案します。

「写真だけの診断」と
現地診断の決定的な違い

迷ったら、成果物(写真記録・整理・説明)がある診断を選んでください。
工事や補修の見積もりにつなげたい場合は、現地診断が必須です。

比較項目 一般的な簡易整理
(写真・資料のみ)
当社の現地診断
(5.5万円〜)
現地確認 ✕ 実施しない ✓ 専門家が現地訪問
写真記録 ✕ 残らない ✓ 複数方向・要点を記録
成果物 残らない / メモ程度 写真+現況整理の報告書
費用目安 1〜3万円 5.5〜11万円(税込)
工事見積もりへの接続 ✕ 難しい(現地未確認のため) ✓ 診断結果をもとに見積もり相談可

⚖️ 知っておいてほしいこと

「工事会社の無料診断」と、当社の診断は目的が根本的に異なります。

工事会社による「無料診断」の場合

  • ・ 診断は工事受注のための営業活動
  • ・ 「直さなくていい」とは言いにくい立場
  • ・ 補修の必要がなくても工事を勧めることがある
  • ・ 診断費用は工事代金に内包されている

✅ Wall Research の有料診断

  • ・ 第三者目線での診断を実施
  • 「今は工事不要」ともお伝えできる
  • ・ 診断結果に利益相反がない
  • ・ 診断費用が明確(5.5〜11万円・税込)

当社は擁壁が壊れる前の点検を推奨しております。もちろん補修・工事も必要に応じて実施可能ですが、基本の思想は点検です。
だからこそ、「直す必要がある」「直す必要はない」を利害関係なくお伝えできます。
工事が必要な場合のみ、自社でご提案 または 信頼できる工事会社をご紹介します。

ここまで読んでいただいた方へ

費用感はつかめましたか?
次は「うちの擁壁に必要か」
一緒に確認しましょう。

現地を見ずに「必要です」とは言いません。
まずは写真でもお気軽にご相談ください。

初回相談・現地確認の費用見積もりは無料です

「擁壁を直したい」なら、まず診断が必要な理由

補修工事の見積もりは、擁壁の現状が把握できていないと正確に出せません。
当社では診断後に工事見積もりのご提示まで対応しています。

💡

なぜ「写真だけ」では工事見積もりが出せないのか?

擁壁の補修工事は、ひび割れの種類・位置・範囲・排水状況・背面土圧など、 現地で直接確認しないと判断できない情報が多くあります。 写真だけでは「何をどこまで直すべきか」が特定できないため、 工事会社も正確な見積もりを出すことができません。 診断によって工事内容が明確になって初めて、 信頼できる費用感が分かります。

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🔍

現地診断

専門家が現地で擁壁の状態を確認。
報告書にまとめます。
5.5〜11万円(税込)

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📋

工事内容の特定

診断結果をもとに補修・工事の内容と優先順位を整理します。

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💴

工事見積もりのご提示

自社対応または協力会社から取り寄せ。適切な業者をご案内します。

ケース①

当社で見積もりをご提示できる場合

  • 比較的規模の小さい補修工事
  • ひび割れ補修・防水処理など
  • 診断から見積もりまでワンストップ
ケース②

協力会社の見積もりをご提示する場合

  • 特殊な工法の改修・造り替え工事
  • 専門工事業者が必要な案件
  • 診断内容をもとに適切な業者を選定

📌 よくある流れ: 「擁壁のひび割れが気になり、修理が必要か知りたい」 → 診断(5.5万円〜)で状態を確認 → 「この箇所はすぐに修繕が必要」「この程度なら様子見でOK」と判断 → 必要であれば工事の見積もりをご提示。

診断なしで工事会社に相談しても、正確な見積もりは出ません。 まず診断で「何をどこまで直すべきか」を明確にすることが、 無駄な工事費を払わないための最短ルートです。

専門家が現地で確認する
3つのポイント

やみくもに見るのではなく、劣化やリスクが出やすいポイントを絞って確認します。

ひび割れ・排水穴の現地確認
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ひび割れ・変状の出方

ひび割れの有無だけでなく、位置・連続性・周囲との関係を確認し、注意すべき兆候がないかを整理します。

擁壁の計測・排水確認
2

排水・水の影響

水抜き穴の有無や機能状況を確認します。擁壁の不具合は「水」が原因となるケースも多いため、重要な確認項目です。

擁壁全体の状況確認
3

全体条件と周辺環境

高さ・延長・背面地形・隣接地との関係など、擁壁単体ではなく全体条件を含めて状況を整理します。

⚠️ コンクリート擁壁の場合は、状況に応じて鉄筋探査やコンクリート強度確認(シュミットハンマー等)を併用し、判断の精度を高めます。

5.5万円の診断で
「分かること」と「分からないこと」

当社は、できないことを「できる」とは言いません。

判断材料をそろえるための診断であることを正直にお伝えします。

📋 当社の現地診断(5.5万円〜)

✓ 分かること

  • 目視で確認できる劣化・異常の状況
  • 「大きな問題がありそうか」の判断材料
  • 懸念点と優先順位
  • 次に取るべき行動の方針
  • 補修が必要かどうかの目安
  • 物件購入判断の参考材料

✕ 分からないこと

  • 構造的な安全性の数値計算
  • 地盤・土圧の詳細な計測
  • 設計図面に基づく構造検討
  • 「絶対安全」「絶対危険」の断言

※構造計算が必要な場合は、Level 03(詳細調査)をご案内します。

「この状態、本当に大丈夫?」と思ったら

写真をお送りいただければ、まず無料で状況を確認します。現地診断が必要かどうかも含めてご提案できます。

診断までの流れ

まずはLINEまたはメールで写真をお送りください。
費用のご案内まで、完全無料で対応いたします。

01

無料相談

LINEまたはメールでご連絡ください。写真をお送りいただければ、状況の所見と進め方を丁寧にご提案します。

無料
02

費用のご案内

擁壁の種類・規模をもとに、費用と日程をご案内します。ご納得いただけましたら、診断の日程を調整します。

無料
03

現地診断

専門の擁壁診断士が現地を訪問します。国土交通省「宅地擁壁の健全度判定・予防保全対策マニュアル」に基づき、健全度を丁寧に判定します。

5.5万円〜
04

報告書のお渡し

写真記録と現況整理をまとめた報告書をご提出します。分かりやすくご説明し、必要に応じて補修工事のご提案もいたします。

費用込み
擁壁診断士が現地で詳しく確認している様子

「まず写真を見せてもらえれば、進め方をご提案できます。」

現地確認が必要かどうか、どのプランが合っているかは、擁壁の写真を確認してから判断できます。まずはLINEまたはメールで、写真をお送りください。費用のご案内まで完全無料で対応します。

初回のご相談・費用見積りは完全無料です。

よくある質問

Q
電話で相談できますか?
はい、03-6824-4990 にてご相談を承っております。ただし、お電話では擁壁の形状などがわからないため、詳しいご案内はお写真をお送りいただいてからとなります。LINEまたはメールでお写真をお送りいただくとスムーズです。
Q
対応エリアを教えてください。
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県(離島部を除く)を対応エリアとしています。
【東京都】世田谷区・目黒区・渋谷区・杉並区・港区・品川区・大田区・町田市 など
【神奈川県】横浜市・川崎市・鎌倉市・逗子市・横須賀市・藤沢市・茅ヶ崎市 など
【千葉県】千葉市・船橋市・松戸市・柏市・市川市・浦安市 など
【埼玉県】さいたま市・所沢市・川口市・越谷市・和光市 など
まずはお気軽にご相談ください。エリア外の場合もご状況によっては対応できる場合があります。
Q
費用はなぜ5.5万円〜11万円と幅があるのですか?
擁壁の種類(コンクリート、石積み、ブロックなど)や大きさ、確認項目の複雑さによって費用が変わります。お写真をお送りいただければ、無料でお見積りいたします。
Q
診断の結果、補修工事を無理に勧められませんか?
無理な営業はいたしません。診断の結果、補修が不要と判断した場合はそのようにお伝えします。補修工事が必要な場合も、まずは現状の整理と優先順位をご説明した上で、ご検討いただく流れです。
Q
物件購入前でも相談できますか?
はい、対応しています。物件購入前の不安解消のご相談が最も多いケースのひとつです。「購入していいかどうかの判断材料がほしい」という目的に、当社の現地診断は最適です。
Q
LINEで相談した後、すぐに費用がかかりますか?
初回のご相談は完全無料です。写真をお送りいただき、状況を確認の上で費用と進め方をご案内します。ご納得いただいてから診断の日程を決めますので、費用が発生するのは現地診断を正式にご依頼いただいた後です。
Q
報告書はどんな内容ですか?
現地で撮影した写真記録、確認した劣化・異常の状況、懸念点と優先順位、今後取るべき行動の方針などを整理した報告書です。国土交通省のチェックリストに基づいて作成します。
Q
診断当日、立会いは必要ですか?
基本的にはご立会いは不要です。立ち会っていただくことも可能ですが、今後の対策については診断後に作成する報告書をベースに相談させていただきます。
Q
報告書はいつ届きますか?
現地診断から通常2週間前後でお渡しします(内容の複雑さにより前後します)。物件購入の期限が迫っている場合など、お急ぎの場合はお申し付けください。できる限り対応いたします。
Q
マンション・アパートや管理組合からの依頼でも対応できますか?
はい、法人・管理組合・不動産会社からのご依頼も対応しています。共有部分の擁壁診断や、複数棟にわたる調査もご相談ください。お見積りは無料です。
Q
対応エリア外でも相談できますか?
まずはご相談ください。基本エリアは東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県ですが、物件の状況によってはエリア外でも対応できる場合があります。お問い合わせいただいた際に確認いたします。

10問で分かる
擁壁の健全度チェック

約2分で完了します。
専門家に相談すべきかどうかの目安が分かります。

🏛 国土交通省「宅地擁壁の健全度判定・予防保全対策マニュアル(令和4年4月)」の判定方式に準拠
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質問 1

    スコア:  |  健全度区分:

    💡 推奨アクション

      ※ この診断は国土交通省「宅地擁壁の健全度判定・予防保全対策マニュアル(令和4年4月)」の判定方式に基づく簡易セルフチェックです。正確な健全度の判定には専門家による現地診断が必要です。

      まずはお気軽にご相談ください

      お写真や住所をお送りいただければ、費用のご案内まで完全無料で対応します。

      📞 お電話では擁壁の形状などがわからないため、初回はフォームまたは公式LINEでのお問い合わせをお願いしております。お問い合わせ後、状況に応じて電話番号はお伝えいたします。
      📱 LINEで相談する(一番お気軽です)

      写真を送るだけでOK。すぐに返信します。

      ✉ メールでお問い合わせ

      📎

      クリックまたはドラッグ&ドロップでファイルを追加

      JPG・PNG・HEIC・PDF対応 / 1ファイル10MBまで / 最大5枚

      送信後、通常1営業日以内にご返信いたします。

      📍

      対応エリア:東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県(離島部を除く)
      エリア外の方もまずはご相談ください。

      まず写真を送るだけでOK。
      費用の相談も、無料です。

      「擁壁が気になっているけど、どこに相談すればいいか分からない」
      そんな方こそ、お気軽にどうぞ。初回相談に費用はかかりません。

      対応エリア:東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県

      初回相談・費用見積りは完全無料。強引な営業はいたしません。

      会社概要

      会社名 株式会社マデモ
      代表者 橋本 直人
      電話番号 03-6824-4990
      所在地 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3丁目3番13号 西新宿水間ビル2F
      事業内容 擁壁診断・点検・調査サービス、擁壁補修工事の取次・紹介
      対応エリア 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県(離島部を除く)
      Webサイト https://w-research.jp/
      📱 LINE無料相談 ✉ メール相談